乐鱼体育新闻
leyucom乐鱼官网:中报现场|卓越商企服务管理层:今年已经实现业绩筑底积极考虑商管跟物管板块合并可能性
发布时间:2024-08-29
  |  
阅读量:
字号:
A+ A- A

乐鱼体育leyucom乐鱼官网:中报现场|卓越商企服务管理层:今年已经实现业绩筑底积极考虑商管跟物管板块合并可能性(图1)

8月29日上午,卓越商企服务(HK06989,股价1。3港元,市值15。87亿港元)举行中期业绩发布会。卓越商企服务董事会主席、执行董事李晓平,执行董事、首席执行官杨志东以及首席财务官兼联席公司秘书贾杰出席。

谈及各地住宅物业出现的降价潮,李晓平表示,住宅物业受房地产市场影响较大。当前,房地产市场仍在深度调整中,从上半年来看,由于国家政策力度较大,市场行情出现了震荡性波动。

“公司以商业物业为主,收费结构不同于住宅物业,受住宅物业费降价潮的影响较小。”李晓平说leyucom乐鱼官网。

从半年报数据来看,截至今年上半年,公司收入20。8亿元,同比增长13。2%;归母净利润1。705亿元,同比增长0。09%。

从业务结构来看,报告期内,卓越商企服务的商务物业在收入中的占比为53。3%,公共及工业物业占比13。2%,住宅物业占比仅15。8%,增值服务占比16。8%,其他服务占比为0。9%。

公司业务主要分布在大湾区、长三角、京津冀等地区。具体来看,超75%在管面积位于一线和新一线城市,粤港澳大湾区和长三角两大核心经济圈占比达62。9%。

报告期内,公司整体毛利率保持在20。3%,相比去年同期的21。39%略有下滑。

贾杰提到,公司毛利率同比去年小幅下降1。1个百分点,主要是受第三方业务加速拓展带来的收入结构变化,以及客户阶段性地主动降本,压低公司盈利空间所致。即便如此,公司和其他主要同行2023年末的平均毛利率13。3%相比,仍显著领先。

贾杰表示,未来在结构上可能会丰富一些高毛利率的业务,比如金融服务leyucom乐鱼官网、经营性车位等,公司拟通过增加相关业务的比重,尽量维持毛利率稳定。

“卓越商企服务经过2023年去地产化的业务调整,已极大程度上成为一家独立发展的物业公司,2024年已经实现业绩筑底。”贾杰说。

在谈及商管和物管板块是否有合并的可能性时,李晓平表示,公司董事会一直在积极考虑方案,但也考虑到自身特殊性,目前就几个重点问题在协调处理。卓越集团商管轻资产和重资产没有明确分离,现在的业务和运营主体一致,正在做相应业务拆分,要等运营一段时间考察。另外,从现在的市场行情看,物业以及商管行业的估值比较低,目前还不是一个很合适的合并的机会,但公司正在积极考虑,合适的时候会做有关动作。

对于下半年的发展重心,杨志东提到,将持续寻找不同的业务增长点,并在互联网、高新科技、高端制造、消费等领域寻找新的机会。此外,公司也在推动数字化转型,主动拥抱AI浪潮,已经初步具备了业务数据化和数据集中处理、分析的能力,未来将借助AI,提升公司管理效率。

如需转载请与《每日经济新闻》报社联系。未经《每日经济新闻》报社授权,严禁转载或镜像,违者必究。

特别提醒:如果我们使用了您的图片,请作者与本站联系索取稿酬。如您不希望作品出现在本站,可联系我们要求撤下您的作品。

企业观察|华润万象生活:主航道物管业务盈利承压,商管业务成为利润贡献主力军

年报现场|卓越商企服务管理层:非住存量市场的盘活是重要机会,未来三年预期保持两位数以上的增长目标

中报现场 上半年增收不增利!碧桂园服务总裁徐彬淮:不会回避问题,需要时间调整和布局

国学巨头秦汉胡同全国门店突然大面积关闭 创始人独家回应:积极自救,争取保留一半以上直营店

公司快评︱石药控股现身前股价狂涨4倍 *ST景峰重整应排除内幕交易嫌疑